最終確認日：｜ 国土交通省・太陽光発電協会（JPEA）などの公開情報を確認
太陽光パネルを屋根に設置するとき、「屋根に穴を開けて雨漏りしないのか」と心配になる方は少なくありません。
太陽光発電の設置工事では、屋根材や採用する架台によって、屋根を貫通して固定する工法と、屋根に穴を開けずに固定できる工法があります。
設置前の屋根状態、採用する工法、固定部分の防水処理、メーカーや架台の施工基準に沿っているかまで含めて確認します。
国土交通省が公開している住宅用太陽電池モジュール設置工事の施工・検査基準でも、設置前の調査や、屋根を貫通する部分への適切な防水措置が示されています。
太陽光パネル設置時の防水処理とは？
屋根には、屋根材だけでなく、その下に雨水の浸入を防ぐための下葺き材などが施工されています。
太陽光パネルの架台を取り付けるときに屋根面を貫通する場合は、その固定部分から雨水が入らないよう適切な防水措置が必要です。
国土交通省が公開している施工・検査基準では、屋根を貫通する部分について、接着面の清掃などを行ったうえで、パッキンやシーリング剤などを用いて防水措置を行うことが示されています。
具体的な防水方法は、屋根材や架台によって異なります。
「コーキングを何回塗ればよい」「必ず防水テープを使う」といった一つの方法ですべての住宅を判断するのではなく、採用するメーカーや架台の施工基準に合った方法かを確認します。
太陽光を設置する前に屋根の状態を確認する
防水処理は、太陽光パネルを取り付ける部分だけ考えればよいわけではありません。
国土交通省の施工・検査基準では、事前調査を行い、工事する部分に著しい劣化などが確認された場合は、補修を施工計画へ含めることが示されています。
そのため、設置前には次のような内容を確認します。
- 屋根材に割れ・欠け・浮きなどがないか
- すでに雨漏りや雨染みが発生していないか
- 太陽光を固定する部分の状態に問題がないか
- 採用する架台が現在の屋根材に対応しているか
- 屋根の補修や改修を先に行った方がよい状態ではないか
築年数だけで「設置できる・できない」は決まりません。
築年数が進んだ住宅でも屋根の状態によって判断は変わります。反対に、比較的新しい住宅でも既存の雨漏りや屋根材の破損があれば、先に原因確認や補修が必要になる場合があります。
屋根材によって防水処理はどう変わる？
太陽光パネルの固定方法は屋根材だけで一つに決まるものではありませんが、屋根の種類によって検討される工法は変わります。
| 屋根 | 考え方 | 確認したいこと |
|---|---|---|
| スレート屋根 | 専用の支持金具・架台を固定する工法など | 屋根材・下地の状態、固定方法、貫通部の防水処理 |
| 瓦屋根 | 支持瓦や瓦下金具など、瓦の種類に応じた工法 | 瓦の種類、割れ・ズレ、採用する金具の対応条件 |
| 金属屋根 | ハゼ部分を金具で挟むなど、穴を開けない工法を選べる場合がある | 屋根の葺き方・ハゼ形状、金具の適合条件 |
| 陸屋根・屋上 | 建物・防水層・架台方式に応じて設計 | 既存防水層、荷重、固定方法、排水への影響 |
たとえば瓦屋根でも、瓦の種類によって穴を開けない工法を採用できる場合があります。
「瓦ならこの工法」「スレートなら必ずこの方法」と決めず、実際の屋根材と採用する太陽光システムの施工条件を照合することが大切です。
屋根材ごとの違いについては、 瓦・スレート・金属屋根など太陽光パネルの屋根材別設置方法 でも解説しています。
屋根を貫通する工法で確認したいこと
屋根を貫通して支持部材を固定する場合は、雨水の浸入を防ぐための処理が必要です。
ただし、防水処理を「コーキング剤だけの問題」と考えない方がよいでしょう。
- 固定する位置が施工基準に合っているか
- 屋根材や下地に損傷がないか
- 貫通部分の接着面が適切に処理されているか
- 指定されたパッキン・シーリング材などを使用しているか
- 固定金具や部材が現在の屋根材へ適合しているか
- メーカーや架台メーカーの施工基準に沿っているか
材料、固定部材、屋根との取り合い、施工手順を含めたシステム全体で確認します。
太陽光パネルの設置工事全体については、 太陽光パネル設置工事の流れと施工手順 も参考にしてください。
契約前に施工会社へ確認したい6項目
JPEAでは、住宅用太陽光発電の契約時に、現地調査、設計図面、見積書の内訳、保証、施工IDなどを確認するよう案内しています。
防水面で確認するなら、次の6項目を聞いておくと整理しやすくなります。
- この屋根では、どの固定方法を使うのか 屋根材の名前だけでなく、採用する金具・架台と固定方法まで確認します。
- 屋根を貫通する部分はあるのか 穴を開ける場合は、どこを貫通し、どのように防水処理するのか説明してもらいます。
- 設置前に屋根の状態をどう確認するのか 既存の割れ、傷み、雨漏りなどをどの段階で確認するのか聞いておきます。
- メーカー等が定めた施工基準に沿っているか 採用する製品・架台の施工基準に合う工法かを確認します。
- 施工IDなど必要な認定を確認できるか メーカーが施工ID等を設けている製品では、施工する会社・担当者が必要な条件を満たしているか確認します。
- 雨漏り・施工不具合の保証範囲はどうなっているか 保証年数だけでなく、「何を原因とした雨漏りが対象なのか」「免責条件は何か」まで書面で確認します。
JPEAでは、見積書を「一式」だけにせず工事内容ごとの内訳を確認すること、現地調査をもとにした設計図面があること、保証内容を説明してもらうことなども勧めています。
施工後に受け取っておきたいもの
屋根の上は、設置後に施主が簡単に確認できる場所ではありません。
工事が終わったら、後から施工内容を確認できる資料を保管しておくと安心です。
- 契約書・最終見積書
- パネル・架台などのメーカー名と型番
- 配置図・設計図面
- 施工内容が分かる写真や工事記録
- メーカー保証書
- 施工会社が発行する保証書がある場合はその書類
- 故障・雨漏り等が起きた場合の連絡先
JPEAも、契約内容や説明された事項は口約束だけでなく書面で残し、メーカー保証書等を保管するよう案内しています。
自分で屋根へ上って確認しない
設置後に防水状態が気になっても、自分で屋根へ上ってシーリング部分や架台を触ることは避けてください。
室内から確認できる天井のシミや変色など、無理なく確認できる範囲にとどめ、異常が気になる場合は施工会社や住宅会社へ相談します。
太陽光設置後に雨漏りの兆候があったら
太陽光パネルを設置した後に天井のシミや水滴などが見つかっても、太陽光工事が原因とは限りません。
設置前からの屋根の劣化、別の屋根部分、外壁との取り合いなどから雨水が入る場合もあります。
原因が分からない段階で、自分で屋根へ上ってシーリング材を塗るのは避けてください。
施工状況を変えてしまうと原因調査が難しくなる場合があります。まず写真などで室内側の状況を記録し、施工会社や住宅会社へ連絡します。
原因の切り分けが難しい場合は、太陽光設備だけでなく屋根そのものを確認できる事業者へ相談する方法もあります。
太陽光パネルの防水処理に関するよくある質問
太陽光を設置すれば必ず雨漏りするわけではありません。一方、屋根を貫通して固定する場合には適切な防水措置が必要です。また、施工前から屋根が劣化している場合もあるため、事前調査と採用する工法の確認が大切です。
いいえ。屋根材や架台によっては、屋根面を貫通せずに固定できる工法があります。ただし、すべての金属屋根や瓦屋根で穴を開けずに設置できるわけではありません。実際の屋根材と使用する架台の適合確認が必要です。
材料名だけで判断することはできません。採用する固定金具や架台、屋根材、下地、メーカーの施工基準に適合する材料と施工方法を使うことが大切です。
一律の年数は決められません。製品、施工状態、紫外線、温度、屋根環境などによって異なります。「○年で必ず交換」と自己判断せず、使用した材料や施工会社・メーカーの点検案内を確認してください。
全国一律の保証期間が決まっているわけではありません。メーカー保証と施工会社独自の保証は内容が異なる場合があります。保証年数だけでなく、雨漏りが対象に含まれるか、対象となる原因、免責条件などを契約前に書面で確認してください。
築年数だけでは判断できません。JPEAも、家屋の状態によって補強が必要な場合や設置できない場合があると案内しています。屋根材、下地、既存の雨漏りや劣化などを確認して判断します。
見積書の記載方法は施工会社によって異なります。「防水処理だけ別料金」とは限りません。JPEAでは見積書を一式だけにせず、機器・工事内容ごとの内訳を確認するよう案内しています。防水に関係する工事内容が分からない場合は、契約前に確認してください。
まとめ｜防水処理は「コーキングだけ」で判断しない
- 太陽光パネルを設置すれば必ず雨漏りするわけではない
- 設置前に既存屋根の劣化や雨漏りを確認する
- 著しい劣化があれば、必要に応じて補修を先に行う
- 屋根を貫通する場合は適切な防水措置が必要
- 屋根材によって穴を開けない工法を選べる場合もある
- 屋根材だけで工法を決めず、架台やメーカーの施工条件を確認する
- 特定のシーリング材だけで施工品質を判断しない
- 現地調査、設計図面、施工方法、施工ID、保証内容を契約前に確認する
- 施工記録や保証書は設置後も保管する
太陽光パネルの防水対策で確認したいのは、「穴を開けるか」「何のコーキング剤を使うか」だけではありません。
現在の屋根状態に対して、採用するパネル・架台・施工方法が合っているかを確認し、その工法に必要な防水処理が適切に行われることが大切です。
自宅の屋根・見積もり内容が気になる方へ
屋根材、築年数、現在の見積書、提案されているパネルや工法などが分かれば、確認しておきたい項目を整理できます。実際に設置できるか、防水処理をどうするかは、屋根の状態や採用する設備によって個別確認が必要です。
太陽光・蓄電池について相談するすでに雨漏りしている場合は、設置工事を進める前に原因確認・補修を優先してください。