BUY vs LEASE — WHICH IS SMARTER?
「太陽光って、買うのとリースどっちが得なんですか？」
先月も3件、この質問を受けました。みなさん検索して調べてるんだけど、結論がわからない。それもそのはず。ネット上の記事の多くは「リース会社の宣伝」か「購入推しの業者ブログ」。どっちもポジショントークです。
私たちは購入もリースも扱う立場なので、両方のメリットとデメリットをフラットに話せます。結論から言うと、長く住む人は購入。初期費用がどうしても出せない人はリース。この判断軸がブレなければ、後悔しません。
この記事では、福岡の一般家庭を想定して10年間の総コストをシミュレーション比較します。PPAとの違いも整理するので、「0円ソーラーってどうなの？」という疑問も解消できるはず。
SECTION 01
結論：購入とリース、5秒で判断する基準
まず結論から。あなたの状況で一発判定できるチャートです。
| あなたの状況 | おすすめ | 理由 |
|---|---|---|
| 130万円の初期費用が出せる | 購入 | 10年間の総メリットが最大。売電収入・補助金も全額自分のもの |
| 初期費用ゼロで始めたい | リース | 月1〜2万円のリース料で太陽光を使える。売電収入も得られる |
| 10年以上同じ家に住む | 購入 | 投資回収後は丸々プラス。20年間で見ると圧倒的に有利 |
| 5〜10年で引っ越す可能性 | リース | 購入だと回収前に手放すリスク。リースなら解約手続きで済む（※ペナルティあり） |
| 補助金を最大限使いたい | 購入 | DR補助金・市町村補助金を直接受給。リースは間接的な還元が一般的 |
SECTION 02
購入のメリット・デメリット
メリット①：10年間の経済メリットが圧倒的に大きい
購入の最大の強みはトータルの「お得額」。太陽光5kWを130万円で購入し、補助金3重取り（国+県+市）で実質100〜110万円。新FIT制度で1〜4年目は24円/kWh、5〜10年目は8.3円/kWhで売電（資源エネルギー庁2025年3月決定）。自家消費分は九州電力の買電単価約28〜31円/kWh分の節約になります。10年間の累計メリットは約120〜140万円。ほぼ元が取れるか、取れて余る計算です。
メリット②：売電収入も補助金も全額自分のもの
購入なら、発電した電気の使い道は完全に自分次第。自家消費して電気代を減らすも良し、余った分をFITで売るも良し。DR補助金（2025年度実績で上限60万円・初期実効容量1kWhあたり3.7万円 / SII公表値）や市町村の補助金を直接受け取れるのも大きなメリット。リースでは補助金がリース会社経由の間接還元になるケースが多く、「手元にいくら入るか」は購入の方がはるかに見えやすい。
デメリット：初期費用130万円の壁
購入の唯一にして最大のデメリットは初期費用。太陽光5kWで130万円前後。蓄電池セットなら250〜300万円。ソーラーローンもあるけれど、金利が年2〜3%前後かかるため、トータルコストが膨らむ可能性もあります。とはいえ、ローンでもリースよりは総額が安くなるケースがほとんど。「キャッシュで払えるならキャッシュ。無理ならローン。ローンも厳しいならリース」——この優先順位が基本です。
実例 ─ 福岡市南区 Nさん（40代・4人家族・築12年）
購入＋補助金3重取りで実質負担106万円。月の電気代が半減
月の電気代（導入前）
16,000円
月の電気代（導入後）
7,500円
初期費用130万円から補助金24万円を差し引き実質106万円。月の節約額約8,500円＋売電収入で年間14万円のメリット。約7.5年で投資回収の見込み。「自分の設備だから蓄電池を後から追加する自由もある」とNさん。※実績に基づくイメージです
SECTION 03
リースのメリット・デメリット
メリット①：初期費用ゼロで今日から始められる
リース最大の魅力は貯金がなくても太陽光を始められること。設備はリース会社が購入し、あなたは月額リース料（一般的に1〜2万円/月）を払うだけ。頭金なし。「電気代を下げたいけど130万円は出せない」という悩みに対する、現実的な解決策です。
メリット②：メンテナンスの手間がない
リース期間中のメンテナンスや故障対応はリース会社が担当するケースが多い。パワコンが壊れた、パネルにひびが入った——こういうトラブルに自分で業者を手配する必要がありません。機械ものの管理に不安がある方には安心材料です。
メリット③：売電収入が自分のもの（PPAとの大きな違い）
リースなら発電した電気はあなたのもの。余った分はFIT制度で売電できます。これがPPAとの決定的な違い。PPAでは売電収入が事業者のもの。ここ、意外と見落とされがちです。
デメリット①：総コストが購入より割高になる
ここが最も重要なポイント。リース料には金利・手数料・保険料・固定資産税が含まれるため、10〜15年のトータル支払額は購入の1.3〜1.5倍が一般的。月1.5万円×12ヶ月×12年＝216万円。購入なら130万円。差額86万円。この差を「初期費用ゼロの安心料」と思えるかどうかが判断の分かれ目です。
デメリット②：途中解約にペナルティが発生する
リース契約は10年以上の長期契約が基本。途中解約すると、残リース料の一括支払い、設備撤去費用、解約手数料が発生します。転勤で家を手放すことになったとき、数十万円のペナルティが発生する可能性がある。契約前に解約条件を必ず確認してください。
経験談
リースで入れたけど「購入にすればよかった」と後悔する方、一定数います。理由は「10年間の総額を計算していなかった」から。逆に「リースにして正解」という方は「130万円を教育費に回せた」「メンテの心配がゼロ」と明確な理由を持っている。どちらにせよ、契約前にシミュレーションで10年間の総額を比較するのが鉄則。
SECTION 04
10年間シミュレーション比較
福岡県の4人家族（月の電気代15,000円・南向き屋根・5kW設置）で比較します。数字で見れば、どちらが自分に合っているかが一目瞭然です。
| 項目 | 購入 | リース（12年契約） |
|---|---|---|
| 初期費用 | 130万円 | 0円 |
| 補助金（国+市） | −24万円 | リース料に間接反映 |
| 実質初期負担 | 106万円 | 0円 |
| 月額費用 | 0円 | 約1.5万円/月 |
| 10年間の支払総額 | 106万円 | 180万円 |
| 10年間の節約＋売電 | 約130万円 | 約100万円 |
| 10年間の実質収支 | +24万円 | −80万円 |
| 設備の所有権 | 自分 | リース会社 |
| メンテナンス | 自己手配 | リース会社対応 |
※買電単価は九州電力従量電灯B第2〜3段階＋再エネ賦課金含む約28〜31円/kWhで試算。新FIT：1〜4年目24円/kWh、5〜10年目8.3円/kWh（資源エネルギー庁2025年3月決定）。リース料は月1.5万円×12年で試算。実際の条件により変動します。
数字が示す明確な差
10年間で購入は24万円のプラス。リースは80万円のマイナス。差額は104万円。ただしこれは「初期費用106万円を出せるかどうか」で決まる。出せるなら購入一択。出せないなら「何もしないで電気代を払い続ける」よりは「リースで節約を始める」方が賢い選択です。
実例 ─ 糸島市 Tさん（30代・共働き3人家族・築5年）
リースで月額1.2万円。「初期費用ゼロで電気代が月5,000円減った」
リース月額
12,000円
電気代の月額節約
5,000円/月
子どもの教育費優先で「130万は出せない」と判断。リース月額1.2万円に対し、電気代が月1.7万円→0.5万円に減少。差し引き月5,000円の節約。「将来リース終了時に設備を買い取る選択肢もある」とTさん。※実績に基づくイメージです
購入とリース、10年間でいくら差が出る？
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SECTION 05
PPAモデルとの違いも知っておく
「0円ソーラー」で検索するとPPAとリースが混同されがち。実は全くの別物です。
| 購入 | リース | PPA | |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 100〜130万円 | 0円 | 0円 |
| 月額費用 | なし | リース料1〜2万円 | 電力購入料 |
| 売電収入 | 全額自分 | 全額自分 | 事業者のもの |
| 設備の所有権 | 自分 | リース会社 | PPA事業者 |
| メンテナンス | 自己手配 | リース会社 | PPA事業者 |
| 契約期間 | なし | 10〜15年 | 10〜20年 |
| 途中解約 | 自由 | ペナルティあり | ペナルティあり |
| パネル選択 | 自由 | リース会社指定 | PPA事業者指定 |
PPAは「発電した電気をPPA事業者から買う」仕組み。売電収入は事業者のもので、あなたは自家消費分の電気代を事業者に支払います。メリットは初期費用ゼロ＋メンテ不要。デメリットは売電収入がゼロであることと、契約期間が10〜20年と長いこと。
つまり「初期費用ゼロで始めたい＋売電収入もほしい」ならリース。「初期費用ゼロ＋電気代を下げるだけでいい」ならPPA。この違いを理解していないと、契約後に「こんなはずじゃなかった」となります。
BCソーラーなら購入でも軽量パネルが選べる
購入の場合、パネルを自由に選べるのが大きなメリット。BCソーラーの軽量パネル（変換効率26.5%・従来の約半分の重さ・電極裏面配置で光受面積最大化）は、屋根への負担を最小限に抑えつつ発電効率を最大化。他社で「屋根が弱いから設置できない」と断られた方にも対応できる選択肢です。リースやPPAでは事業者指定のパネルになるため、こうした選択の自由度はありません。
SECTION 06
判断に迷ったら確認すべき3つのこと
ここまで読んでまだ迷っている方。以下の3つを確認すれば、答えは出ます。
- 1
「あと何年、この家に住む？」
10年以上住む確信があるなら購入。転勤の可能性や住み替え計画があるならリース。購入の投資回収は7〜10年。回収前に手放すのは損。
- 2
「130万円を今出せるか？」
出せるなら購入。出せないけど始めたいならリース。ただし、ソーラーローン（金利2〜3%）でも購入の方がリースよりトータルは安い。「ローンも無理、でも電気代を何とかしたい」——その場合だけリースを選ぶ、というくらいの位置付けです。
- 3
「蓄電池を後から追加したい？」
購入なら蓄電池の後付けは完全に自由。リースの場合、設備はリース会社の所有物なので、蓄電池を追加するにはリース会社への相談と承認が必要。「将来は蓄電池も入れたい」と思っているなら、購入を強くおすすめします。
アドバイス
迷ったら「購入とリース、両方の見積もりを出してもらう」のが一番早い。両方の10年間シミュレーションを並べれば、どちらが自分に合っているか、数字が教えてくれます。「どっちが得か」はネットの一般論じゃなくて、あなたの電気使用量・屋根の条件・家族構成で決まるもの。
FAQ
よくある質問
SUMMARY
まとめ
📝 購入 vs リース 判断ポイント
- 10年間の総メリットは購入が圧倒的に有利（+24万円 vs −80万円）
- 初期費用130万円を出せるなら購入一択
- 初期費用ゼロで始めたいならリース。売電収入も得られる
- PPAは売電収入がゼロ。リースとPPAは全くの別物
- リースの総コストは購入の1.3〜1.5倍。10年間の総額で必ず比較
- 蓄電池の後付けを考えるなら購入がおすすめ
- 最大の敵は「迷って何もしないこと」。電気代は毎月確実に出ていく
電気工事士コメント
購入かリースか——悩む気持ちはよくわかります。でも一番もったいないのは「迷ったまま何もしない」こと。電気代は毎月15,000円、年間18万円。3年迷えば54万円。その54万円があれば、太陽光の初期費用の半分近くを賄えます。「どっちにするか」を決めるには、両方の見積もりを取って並べるだけ。その手間は30分。それで10年分の答えが出ます。
迷っているなら、まず数字を見ましょう。
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最終更新日：2026年2月22日
現場から
実感として、相談に来る方の7割は購入を選びます。「10年トータルで得する方がいい」という理由。ただ、残りの3割——特に若い世代や転勤族——にはリースが正解なケースも確実にある。「どっちが絶対いい」はなくて、「あなたの状況でどっちが得か」を見極めるのが大事です。