TOKYO 23 WARDS RANKING
「うちの区、太陽光に向いてるの？」
結論：東京23区なら、どの区でも太陽光は得。
ただし「どのくらい得か」は区によってかなり違う。
違いを生むのは主に3つ。①区独自の補助金の手厚さ、②戸建ての屋根面積（設置容量）、③建物の密集度（日照条件）。この3つの掛け算で、同じ東京都内でも「すごく得する区」と「まあまあ得する区」に分かれる。
この記事では、23区を補助金・日照・屋根面積の3軸で総合評価し、太陽光パネルの設置に有利なエリアをランキング形式で紹介します。
※補助金額は2026年2月時点の目安です。最新情報は各区の公式サイトでご確認ください。
SECTION 01
評価基準──3つの軸で比較する理由
太陽光の「お得度」を決める要素は3つ。
- 1
区独自の補助金
東京都の補助金は23区共通。差がつくのは区独自の補助金。上限10万円の区もあれば30万円の区もある。この差が直接、実質負担に影響。
- 2
戸建て率と屋根面積
23区の中でも城南・城西・城北エリアは戸建て率が高く、屋根面積も広い傾向。屋根が広い＝大容量を設置できる＝経済効果が大きい。
- 3
日照条件（建物密集度）
周囲の建物の影が多いと発電量が落ちる。ビルが密集する都心部より、住宅街が広がる郊外エリアのほうが日照は確保しやすい。ただし23区内の日照条件の差は、実はそれほど大きくない。
SECTION 02
総合ランキング TOP10
補助金・戸建て率・屋根面積・日照条件の4要素を総合的に評価。太陽光パネル設置の「お得度」が高い順にランキングしました。
| 順位 | 区 | 補助金 | 戸建て環境 | 総合評価 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 世田谷区 | ◎ 上限25万円 | ◎ 戸建て多・屋根広い | ★★★★★ |
| 2位 | 杉並区 | ◎ 上限25万円 | ◎ 戸建て多・住宅街 | ★★★★★ |
| 3位 | 練馬区 | ○ 上限20万円 | ◎ 戸建て率高・日照良好 | ★★★★☆ |
| 4位 | 足立区 | ◎ 上限25万円 | ○ 戸建て多い | ★★★★☆ |
| 5位 | 葛飾区 | ◎ 上限25万円 | ○ 戸建て多い | ★★★★☆ |
| 6位 | 江戸川区 | ○ 上限20万円 | ◎ 屋根面積広い傾向 | ★★★★☆ |
| 7位 | 大田区 | ○ 上限15万円 | ◎ 戸建て多い | ★★★☆☆ |
| 8位 | 北区 | ○ 上限20万円 | ○ 住宅街エリアあり | ★★★☆☆ |
| 9位 | 板橋区 | ○ 上限15万円 | ○ 戸建てエリアあり | ★★★☆☆ |
| 10位 | 港区 | ◎ 上限30万円 | △ ビル多いが補助金が最高水準 | ★★★☆☆ |
※ランキングは補助金額・戸建て率・日照環境を総合評価した当サイト独自の評価です。個別の住宅環境によって最適解は異なります。
ランキング外の区も「損」ではない
23区すべてで東京都の補助金（全国最高水準）が使える。区独自の補助金が少なくても、都＋国の補助金だけで実質負担は大きく下がる。ランキング下位の区でも、他県と比べれば圧倒的にお得。
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SECTION 03
補助金が手厚い区 TOP5
区独自の補助金の手厚さだけで見ると、以下の5区が突出しています。
| 順位 | 区 | 太陽光補助金 | 蓄電池補助金 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 港区 | 上限30万円 | 上限20万円 | 23区で最高額。断熱改修セットで増額も |
| 2位 | 世田谷区 | 上限25万円 | 上限20万円 | 環境配慮型住宅リノベ補助が充実 |
| 3位 | 杉並区 | 上限25万円 | 上限20万円 | 低炭素化推進機器助成で手厚い |
| 4位 | 足立区 | 上限25万円 | 上限15万円 | 省エネ家電も対象になるケースあり |
| 5位 | 葛飾区 | 上限25万円 | 上限15万円 | 地球温暖化対策設備助成が充実 |
補助金事例 ─ 世田谷区 Aさん（4人家族・既存住宅・太陽光5kW後付け）
都＋区＋国の3重取りで実質負担が3分の1に
設置費用
130万円
補助金適用後
40万円台
東京都（既存住宅 約66万円）＋世田谷区（約25万円）で合計約91万円の補助金。130万円→40万円台に。「こんなに補助金が出るとは思わなかった」──Aさん。※条件・制度により異なります
SECTION 04
日照・屋根面積で有利な区
補助金とは別に、「たくさん発電できる＝経済効果が大きい」という観点での有利な区を見てみましょう。
| 区 | 特徴 | 平均設置容量の傾向 |
|---|---|---|
| 練馬区 | 23区で最も戸建て率が高い。住宅街が広がり日照良好 | 4〜6kW |
| 江戸川区 | 平坦な地形で周囲の建物の影が比較的少ない | 4〜6kW |
| 世田谷区 | 敷地面積が広い戸建てが多く、屋根面積も大きい | 4〜7kW |
| 足立区 | 戸建て率が高く、土地面積に余裕がある住宅が多い | 4〜6kW |
| 葛飾区 | 戸建て住宅が多く、比較的日照が確保しやすい | 4〜5kW |
逆に、千代田区・中央区・港区などの都心部は、ビルの影や敷地面積の制約で設置容量が3〜4kWに限られるケースが多い。ただし補助金のkW単価が高いため、少ない容量でも補助率は高くなる。
23区内の日照条件の差は、実はそれほど大きくない
東京都内の年間日照時間は約1,900〜2,000時間。23区内の差は10%以内。影の影響は「区」ではなく「個別の建物の周辺環境」で決まる。隣の家が3階建てかどうかのほうが、区の違いより影響が大きい。だから「うちの区は日照が悪い」は区単位では語れない。
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SECTION 05
都心部（千代田・中央・港）でも太陽光は得か
「都心だから太陽光は無理」──これは半分正しく、半分間違い。
| 都心区 | 設置の難しさ | でも得する理由 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 戸建て極少・ビル密集 | 区の補助金は上限20万円。マンション共用部に設置する動き |
| 中央区 | 商業ビル中心 | マンション共用部への補助金あり。高層マンションの屋上活用 |
| 港区 | ビル多いが高級住宅街もあり | 区の補助金が23区最高（上限30万円）。白金・麻布の戸建ては屋根面積大 |
都心部では「戸建てに設置」よりも「マンション共用部に設置」「ビル屋上に設置」の動きが加速しています。特にマンション管理組合による共用部への太陽光設置は、共用部の電気代削減＋管理費の圧縮という形でメリットが出る。
都心部事例 ─ 港区白金 Bさん（戸建て・屋上設置・太陽光4kW）
港区の補助金30万円が決め手に
設置費用
110万円
補助金適用後
30万円台
東京都（約47万円）＋港区（約30万円）で計約77万円の補助金。110万円→30万円台に。「港区の補助金が飛び抜けて高いので、都心でも十分にペイする」──Bさん。※条件・制度により異なります
SECTION 06
区別の3重取りシミュレーション
代表的な3区で、太陽光5kW（既存住宅・後付け）の補助金シミュレーションを比較します。
| 項目 | 世田谷区 | 練馬区 | 中野区 |
|---|---|---|---|
| 設置費用（5kW） | 130万円 | 130万円 | 130万円 |
| 東京都の補助金 | ▲約66万円 | ▲約66万円 | ▲約66万円 |
| 区の補助金 | ▲約25万円 | ▲約20万円 | ▲約15万円 |
| 実質負担 | 約39万円 | 約44万円 | 約49万円 |
| 年間電気代削減 | 約8万円 | 約8万円 | 約7.5万円 |
| 投資回収 | 約4.9年 | 約5.5年 | 約6.5年 |
130万円のシステムが、3重取りで39〜49万円に圧縮。投資回収も5〜6年台。23区で太陽光を入れれば、どの区でも5〜8年で元が取れる計算。他県の平均回収年数（8〜12年）と比べると、圧倒的に有利。
FAQ
よくある質問
SUMMARY
まとめ
冒頭の「うちの区、太陽光に向いてるの？」──23区ならどの区でもYES。東京都の補助金が全国最高水準だから。違いは「どのくらい得か」の程度だけ。
この記事のポイント
- 総合1位は世田谷区（補助金25万円＋戸建て多＋屋根広い）、2位は杉並区
- 補助金が最も高いのは港区（上限30万円）。世田谷・杉並・足立・葛飾も25万円
- 23区の3重取りで、太陽光5kWの実質負担は39〜49万円に圧縮
- 投資回収は5〜8年。他県の8〜12年より圧倒的に早い
- 都心部でもマンション共用部・屋上設置の事例は増えている
- 「区の傾向」は参考。実際は「うちの屋根でどうか」をシミュレーションで確認
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